Le dispositif PINEL est destiné à aider les investisseurs qui souhaitent investir dans un logement neuf en bénéficiant d’une réduction d’impôts avantageuse de :

·       12% dans le cadre d’un engagement de location de 6 ans

·       18% dans le cadre d’un engagement de location de 9 ans

·       21% dans le cadre d’un engagement de location de 12 ans

Le logement peut être loué à un ascendant ou un descendant si ce dernier n’est pas dans le foyer fiscal de l’investisseur.

Cet avantage fiscal est soumis aux conditions suivantes :

·       Le locataire doit en faire sa résidence principale

·       Le montant de l’investissement ne doit pas dépasser les 300 000€, ni le prix au mètre carré de surface habitable être supérieur à 5 500€/m²

·       Le logement doit être situé en zone de forte tension démographique

Si vous payez plus de 1 000€ d’impôts et que vous souhaitez investir ces montant dans votre patrimoine, contactez nous !